SEI consultant pentru dezvoltarea modelelor de evaluare funciară, republicare

Guvernul Republicii Moldova a semnat acordul de finanţare cu Asociația Internațională pentru Dezvoltare pentru implementarea Proiectului de Înregistrare și Evaluare Funciară (PÎEF), având ca scop îmbunătățirea calității sistemului de administrare funciară și evaluarea bunurilor imobile, sporirea transparenței sistemului de impozitare a proprietății.

Proiectul are ca scop finalizarea înregistrării primare masive a proprietății private, delimitarea și înregistrarea proprietății publice, evaluarea bunurilor imobile cu scopul impozitării și corectarea erorilor efectuate în timpul procesului de transmitere în proprietate a terenurilor.

În acest scop, Agenția Servicii Publice, intenționează să selecteze și să contracteze un Consultant Individual Local, pentru dezvoltarea modelelor de evaluare funciară.

Obiectivul principal este să stabilească modele adecvate de evaluare funciară masivă pentru acele proprietăți care nu se află în prezent în sistemul de evaluare funciară masivă (în principal locuințe rurale, terenuri agricole și forestiere, proprietăți cu destinație specială și proprietăți din sectorul public) și revizuirea și îmbunătățirea modelelor utilizate în evaluarea masivă a proprietăților aflate în prezent în cadrul sistemului de evaluare masivă (în principal locuințe urbane și proprietăți comerciale și industriale).

Agenția Servicii Publice invită consultanți eligibili de a prezenta interesul în prestarea serviciilor menționate. Consultanții interesați trebuie să prezinte informație care atestă calificarea de a îndeplini sarcinile atribuite și întrunesc următoarele cerințe minime de calificare:

Calificări generale:

• Studii universitare economie şi finanţe, economie în construcţie / economie imobiliară; inginer constructor, matematică aplicată şi statistică;
• Diplomă de master în evaluare imobiliară, diplomă de doctorat legată de evaluarea imobilelor vor fi considerată un avantaj.

Experiență și cunoștințe specifice:

• Cel puțin 3 ani de experiență relevantă în modelarea economică sau evaluarea bunurilor imobile. Desfășurarea de programe educaționale universitare în evaluarea imobilelor sau în domenii conexe va fi considerată un avantaj;
• Bună cunoaștere a MS Office: MS Word, MS Excel MS PowerPoint sau aplicații cu funcționalități similare;
• Cel puțin un an de experiență în poziția de conducere a echipei, ceea ce presupune instruirea și supravegherea membrilor echipei.

Cunoaşterea limbilor:

• Candidatul trebuie să posede excelent limba română și să vorbească fluent în engleză (înțelegere, scriere și vorbire). Nivelul de cunoaștere a limbii va fi testat pe baza documentelor prezentate și a interviului personal.

Alte abilități şi calităţi:

• Experiență anterioară în activități similare din țară sau străinătate;
• Abilități de analiză statistică;
• Experiență în lucrul cu cadrul legal (de interpretare și aplicare a tuturor aspectelor cadrului legal (inclusiv legi, reglementări și standarde);
• Cunoașterea standardelor internaționale de evaluarea imobilelor;
• Cunoașterea verificării de introducere a datelor pentru precizie,verificarea calității rezultatelor evaluării (analiza raportului);
• Experiență în abordarea și documentarea problemelor la nivel de politici relevante pentru evaluarea proprietăților imobiliare;
• Experiență în lucrul cu software specializat de analiză statistică (ex. SPSS sau NCSS sau altele similare);
• Cunoașterea fluentă a limbii ruse.

Procedura de selectare al Consultanților se va petrece în conformitate cu Regulamentul Băncii Mondiale privind Achizițiile pentru debitorii Proiectelor de Investiții (iulie 2016, revizuit noiembrie 2017).

Persoanele interesate vor depune Expresia de Interes, CV-urile și copiile documentelor care atestă calificarea și expertiza (diplomă, certificate de calificare, documente care atestă experiența de muncă necesară), indicând PÎEF Expert pentru colectarea datelor inițiale, cu indicarea zonei de activitate pentru care se aplică.

Termenul limită de depunere a Expresiilor de Interes și a CV-urilor este 3 aprilie 2020, ora 17:00 la adresa de e-mail: pief.procurement@asp.gov.md

e-mail: natalia.belicov@asp.gov.md
În atenția: Natalia Belicov, Specialist în Achiziții, PÎEF
Agenția Servicii Publice, Departamentul Cadastru
MD-2005,Chișinău, Republica  Moldova,
str. Alexandr Pușkin 47, of.318
Tel: (+373 22) 881003

Termeni de Referinţă pentru Expert pentru controlul calităţii documentelor scanate